背景：在商业合作、房屋买卖甚至日常经济活动中，我们常常会经历一个阶段：双方就合同条款反复沟通、讨价还价，却最终未能成功签约。如果在这个过程中，是因为一方的不诚信行为，导致另一方白白付出了时间、金钱甚至错失了其他机会，这份损失是否可以找对方承担？
《中华人民共和国民法典》确立的“缔约过失责任”制度，正是为了解决这一问题，为合同正式签订前的“磋商阶段”划定了法律红线，保护当事人的合理信赖。
朱彬 律师｜专利代理师！
众成清泰（济南）律师事务所律师！手机：15966661059（微信同号）…
合同没签成，损失谁来担？说清“缔约过失”这件事2026-01-22 20:04:36
商品房烂尾致合同目的落空：约定解除权丧失后法定解除权的适用路径分析2025-06-14 18:06:49
摘要：合同成立后，若因一方根本违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。本文结合具体案例，探讨在商品房买卖案例中，当约定解除权因期限届满而丧失，但建设项目烂尾构成新的根本违约事实时，购房者如何依据法定解除权实现合同解除。
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朱彬：律师｜专利代理师，执业于山东众成清泰（济南）律师事务所，系山东省律师协会知识产权法律业务委员会委员，获得专利代理师资格证书，除具备法律专业学历背景外，又获得计算机专业学士学位。
专业领域：知识产权（含商标、专利、版权、不正当竞争等纠纷）、劳动争议、合同纠纷、公司事务、网络侵权等。
手机：15966661059（微信同号）
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- 本文从近期广受关注的“5月大女婴小洛熙”后续医疗事件切入，作为处理多起医疗损害案件的律师，在此不谈情绪，只谈实务。本文拆解医疗损害赔偿维权路上必须掌握的几个关键动作：为何必须第一时间封存病历、如何面对艰难的尸检决定、从何处寻找医疗过错的证据，以及如何选择对自己最有利的鉴定路径。
- 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十六条 人民法院对鉴定人出具的鉴定书，应当审查是否具有下列内容：(一)委托法院的名称；(二)委托鉴定的内容、要求；(三)鉴定材料；(四)鉴定所依据的原理、方法；(五)对鉴定过程的说明；(六)鉴定意见；(七 )承诺书。鉴定书应当由鉴定人签名或者盖章，并附鉴定人的相应资格证明。委托机构鉴定的，鉴定书应当由鉴定机构盖章，并由从事鉴定的人员签名。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四十条 当事人申请重新鉴定，存在下列情形之一的，人民法院应当准许：（一）鉴定人不具备相应资格的；（二）鉴定程序严重违法的；（三）鉴定意见明显依据不足的；（四）鉴定意见不能作为证据使用的其他情形。存在前款第一项至第三项情形的，鉴定人已经收取的鉴定费用应当退还。拒不退还的，依照本规定第八十一条第二款的规定处理。对鉴定意见的瑕疵，可以通过补正、补充鉴定、或者补充质证、重新质证等方法解决的，人民法院不予准许重新鉴定的申请。重新鉴定的，原鉴定意见不得作为认定案件事实的根据。【关于鉴定的问与答】问：鉴定需要哪些材料？（当事人需提交）答：鉴定申请书、起诉状、申请人身份证明（代理人手续）、证据材料（以交通事故责任纠纷案件为例：《道路交通事故认定书》、就诊病历及影像学片等/车辆受损情况说明及图片、当事人驾驶证、行驶证等）鉴定材料原件尽可能准备齐全后递交法院，便于法院高效组织双方进行质证。问：鉴定机构该怎么选择？答：①协商确定（以双方商定的有资质的鉴定机构为准）。②双方不能协商确定的，可要求法院指定鉴定机构或法院摇号确定鉴定机构。问：鉴定费用谁来出？答： 鉴定费用是由申请人预交给鉴定机构的，无需支付给人民法院。费用数额以鉴定机构通知为准。鉴定费用必须依通知按时缴纳，否则可能导致鉴定程序无法启动。问：鉴定需要多长时间才能出结果？答： 根据鉴定事项的难易程度、鉴定材料准备情况，确定合理的鉴定期限，一般案件鉴定时限不超过30个工作日，重大、疑难、复杂案件鉴定时限不超过60个工作日。鉴定机构、鉴定人因特殊情况需要延长鉴定期限的，应当提出书面申请，人民法院可以根据具体情况决定是否延长鉴定期限。
- 《最高人民法院关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》---法释〔2025〕10号第十二条 执行法院冻结被执行的房地产开发企业的预售资金监管账户，案外人以其已向该账户交付购房款，且房屋买卖合同已经解除为由，提起执行异议之诉，请求排除相应购房款的强制执行并申请向其发放，事由成立的，人民法院应予支持。执行法院对被执行的房地产开发企业的建筑物及其占用范围内建设用地使用权实施强制执行，符合前条第一款第一项、第三项规定的商品房消费者因房屋不能交付且无实际交付可能导致房屋买卖合同已经解除，提起执行异议之诉，请求在建筑物及其建设用地使用权的变价款中排除相对应的强制执行并申请向其发放的，人民法院应予支持。
- 四川省高级人民法院---（2024）川知民终106号判决：《灯具产品买卖合同》显示和泰公司指定了产品的规格、参数等内容，该合同还附有具体路灯样式，同时约定了相关产品参数、技术图纸等需和某公司确认等内容。因此，和泰公司该行为并非单纯购买行为，构成委托加工的制造行为。和泰公司将被诉侵权产品用于涉案工程，通过交付被诉侵权产品与其劳务结合形成的劳动成果，以工程款形式收回被诉侵权产品的成本并获得利润，具备销售的基本特征，应当认定为销售行为。
- 最高人民法院（2017）最高法民申297号---佛山市悠派厨卫科技有限公司诉胡启华侵害外观设计专利权纠纷案中，最高人民法院再审裁定认为：委托人只要有委托他人进行生产的事实，构成委托加工关系，就可以认定为生产者。
- 最高人民法院知识产权案件年度报告（2014年）摘要49.侵权产品上所示商标的权利人可以被合理地推定为侵权产品的制造者 在前述“锁面组件”外观设计专利侵权案中，最高人民法院还认为，侵权产品外包装上使用的注册商标的权利人有制造能力，且无相反证据证明侵权产品的实际制造者并非商标权人本人的情况下，可以合理地推定商标权人是侵权产品的制造者。
- 最高院在7件“植物大战僵尸”商标驳回复审案中，对“不良影响”条款的适用作出了详细的论述和开拓性探索，为今后有关“不良影响”的解释和适用提供了判断思路。最高院还重申了商标审查要坚持“审查标准一致性”，坚持“同案同判”，既是对“个案审查”原则被滥用的规制，也为保护商标权人合理的期待利益带来了曙光。早在2016年，最高院便在“盖璞内衣”商标驳回复审一案中，对“审查标准一致性的原则”进行过论述。最高院在该判决中强调了“商标评审及司法审查程序虽然要考虑个案情况，……亦不能以个案审查为由而忽视执法标准的统一性问题”。
- 第五条 商标注册文件材料归档范围主要包括：（一）商标注册申请及后续业务类;（二）商标异议业务类;（三）商标撤销业务类;（四）商标复审业务类;（五）商标无效业务类;（六）其他类。出具商标注册证明材料、补发商标注册证材料、补发商标变更、转让、续展证明材料等可不归档。第十三条 除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私等内容外，任何人可以依照相关规定查阅、复制商标注册档案。
- 商标行政案件中，情势变更原则的适用：北京知识产权法院案号（2020）京73行初4189号判决内容：鉴于本案引证商标核定使用全部商品上被撤销注册，诉争商标注册的权利障碍已发生变化，并已影响案件审理结果，本院据此撤销被诉决定。被告应当在新的事实基础上重新审查并作出决定，但案件受理费仍由原告承担。
- 酒类经营是一种特种行业，商务部制定的《酒类流通管理办法》第四条规定：酒类流通施行经营者备案登记制度和溯源制度，经营者必须遵守。被告重庆东方花苑饭店为重庆上清寺的一家融会议接待、旅游文化、商务洽谈为一体的早期挂牌星级品牌酒店，在重庆具有较高的知名度和市场占有率，从业人数多、经营规模大，其对相关酒类的辨别认知和注意义务高于一般酒类食品流通企业、更远高于个体工商户，理应对贵州茅台注册商标有更多了解，且应主动审查贵州茅台等酒类商品的进货手续，依法**。
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